A Caixa Econômica Federal anunciou mudanças nas condições de financiamento de imóveis com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que entrarão em vigor a partir de novembro. As principais alterações incluem um aumento na exigência de entrada e a limitação do valor dos imóveis financiáveis.

As mudanças passam a valer a partir de 1º de novembro e não têm prazo de validade definido. Os contratos já em vigor não sofrerão alterações.

As novas regras exigem uma entrada maior, o que pode dificultar o acesso à casa própria para alguns compradores. As alterações visam responder ao aumento da demanda no setor imobiliário e ao crescente volume de saques da caderneta de poupança.

A Caixa passará a financiar imóveis com valor de até R$ 1,5 milhão. Antes, não havia limite para os financiamentos com recursos do SBPE.

Modelo SAC de financiamento: A partir de novembro, a Caixa financiará até 70% do valor do imóvel (no atual modelo a Caixa financia até 80%). Por exemplo, para um imóvel de R$ 800 mil, o financiamento será de R$ 560 mil, exigindo uma entrada de R$ 240 mil.

Modelo Price de financiamento: O financiamento será de até 50%, resultando em uma entrada de R$ 400 mil para o mesmo imóvel. No atual modelo a Caixa financia até 70%.